小区业主强烈要求房开公司按合同更换电梯，原因是

兴义富瑞豪园小区电梯频繁发生事故 居民生命安全受威胁

4月26日，兴义富瑞豪园小区部分业主联名强烈要求更按购房合同换电梯签字。

     家住兴义市幸福路富瑞豪园小区的刘先先、李先生、张女士等业主反映：“最近，该小区电梯频繁从不同楼层坠落，对小区居民300余条生命安全造成了严重威胁，小区居民谈电梯色变”。目前，小区业主已有50多户业主联合起来强烈要求黔西南州富利来房地产开发有限公司按照购房合同更换小区电梯，为小区居民生命安全提供保障。

    据了解，2010年黔西南州富利来房地产开发有限公司草率将商品房交付给业主后，该公司就很少关注富瑞豪园小区居民生命安全和财产安全。从2010年交付房屋至今，小区内的电梯经常发生安全事故和故障，特别是2号电梯。最近一段时间，小区电梯频繁从不同楼层坠落，据小区居民反映，2014年4月21日8点左右，电梯从6楼坠落到1楼；4月15日8点25分左右，电梯从1楼上升至4楼时被卡死在4楼；4月12日19时30分左右，电梯从12楼坠落到-1楼；4月1日晚留恋KTV的电梯因故障被迫停在2楼至3楼之间造成10名娱乐消费人员被困90分钟<中央电视台一套节进行了曝光，亮点黔西南、黔西南消防等网站也作了曝光>；3月8日8点15分左右，电梯从13楼坠落到4楼，……小区电梯频繁发生安全事故对小区居民生命安全已经造成了严重威胁，小区居民对乘座电梯进出门都心存畏惧，步入电梯心理就开始恐惧，直至走出电梯之后才踏实，这是小区居民普遍存在的心病。小区居民张女士说：“现在是谈电梯色变，电梯频繁发生坠落事故在小区造成严重的恐慌；电梯经常出现故障，最近，2号电梯每个月至少有28天是运行的，出行很不方便”；曾经在电梯坠落时受惊吓小区居民高先生说：“电梯一日不换、安全隐患一日不除，小区居民的生命随时都有可能葬送于存在安全隐患的电梯之中。”小区物业管理人员张先生说：“电梯底部的缆线被腐蚀坏掉，电梯基本不能维修和使用了”。

    为了保证小区84户居民300余人的生命安全和财产安全，小区业主将采取多种方式强烈要求富瑞房地产开发公司按照购房合同规定更换小区电梯。主要原因一是该公司违反了《合同法》的有关规定：购房合同中指定的广州日立牌电梯，而该公司在未以任何方式告知业主的情况下就擅自将电梯更换为“广州广日”牌电梯；二是最近小区电梯频繁发生安全事故，对小区居民生命安全造成了严重的威胁；三是小区内2号电梯故障频繁，经电梯维修工多次维修仍不能正常使用，导致小区居民出行不便；四是4月1日晚小区三楼的留恋KTV的电梯因故障停在2楼至3楼之间，造成10名娱乐消费人员被困90分钟，警醒了小区居民。

    目前，富瑞豪园小区已有59户业主联名强烈要求黔西南州富利来房地产开发有限公司的老板汪某某本着对小区300余条人的生命安全和财产安全负责的态度，同时也是对他及他的公司负责的态度，及时安排技术人员到富瑞豪园小区进行实地调查清楚后迅速按购房合同规定更换小区电梯和完善其他附属设施，为小区300余条生命提供安全保障。（群  仲）

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