天高云淡，顶效开发区处处洋溢着开发建设的热潮。日前，笔者带着兴义民族师范学院入驻顶效，顶效住房是否能供应得上这一命题到区内进行调查采访。
走进位于兴义师范学院附近的铁路小区和富达小区。一幢幢橙蓝白相间的住宅楼在阳光下显得格外美丽。小区内环境整洁，楼与楼之间的树木、草地、娱乐设施、停车位等硬件配套设施一应俱全，秩序井然，只见数十个老年人相聚在活动场上伴随着音乐声翩翩起舞，凉亭里三五成群的孩童正在嬉戏，一派恬静和谐、喜气洋洋的景象。
来到顶效富达公司与贵州省二建总公司黔西南分公司联合开发建设的金洲大厦商住楼，正好有两位来自兴仁的客商乐滋滋地与该公司签订了商品房买卖合同，购得了位于顶效开发区火车站附近的商业门面及商品房，这是该公司开发金洲大厦商住楼最后售出的住房。
据开发商姚经理介绍：“金洲大厦是顶效开发区房地产开发中集商住为一体的标志性建筑，是2007年初正式开工建设的，在建设中就有许多来自州内及广西、四川的客商前来订购，建完后，房屋销售也很火暴。去年年底，住房已全部售完，酒店公寓即将开建。这是顶效开发区房地产日渐火热的典型。”
目前，区内已建成铁路小区、富达小区、车站新区、金洲大厦及区中学职工楼几个居住小区，共有两千多套住房，除少数商住房空闲外，大多数都已入住。随着城市建设步伐的日益加快，城市人口日渐增多，市场需求的增加，顶效开发区正在规划建设集商住为一体的银桥河畔小区，建成后约有上千套住房。
目前，顶效开发区内个体住房日渐增多。走在区内各条街道上，随处可见个体建设特别火热。笔者在兴义民族师范学院不远处的个体商业城和木陇鸭子寨新村看到，一些当地农户及外地商人在忙碌地修建住房，原先绿色的稻田正被一幢幢崭新的个体住宅楼所取代，只见一栋栋房屋拔地而起，整齐地排列在道路两旁。
在个体商业城采访时，一家李姓个体建房户笑着对笔者说：“顶效开发区区位优越，发展较快，我们到这里来建房主要是看到这里人气旺，再加上师院也要搬下来了，所以我们都趁着这时来把房子建好等待出租，原先我计划只修建三层的，现在看到这一发展趋势，我决定再增加两层，共修五层。”
近年来，随着顶效开发区的开发建设，区内基础设施不断完善，人气不断增加，区内个体修建房屋的人越来越多。据估算，区内个体闲置房较多，基本能满足租房需要。
