开栏的话：

    2013年，黔西南州中级人民法院在法治宣传上迈出新步伐、取得新成效，除常规、动态的宣传报道外，与黔西南日报社合办的《生活与法》专栏发挥了独特的宣传效果。专栏全年发稿50篇，法官们用一个个生动、典型的案例，向民众讲解法律知识，不仅提高了法院和法官的知名度，同时也为广大群众学法、懂法、守法和依法维护合法权益提供了服务。一些读者专门打电话称赞《生活与法》栏目办得好，通过栏目他们学到了许多法律知识;一些法官也希望能继续开办《生活与法》栏目，给他们一个互相学习、交流的平台。州中级人民法院党组高度重视，决定2014年继续在黔西南日报“社会”版块合办《生活与法》专栏。

    法律与生活息息相关，讲述百姓身边的法律故事。该专栏由全州法院系统的法官将自己承办的一些典型案例，通过“案情简介”、“法官说法”、“法官提醒”，以固定专栏的形式，将法官析法的权威性与法治新闻报道的可读性有机地结合起来，继续为提高民众的法律意识，培养全社会的法治精神而努力。该专栏从即日起刊出，欢迎广大法官踊跃投稿，同时敬请广大读者关注。——编者

    案情简介：

    2013月11月6日，州中级人民法院审结了一起房屋所有权及相关权属纠纷一案，两兄妹为一间房屋的使用权诉至法院，州中级人民法院判决驳回原告杨某的诉讼请求。原告杨某，1996年毕业后分配至黔西南州某局工作，2002年其父老杨为其在单位申请了一间租赁房，坐落在某局大院的3栋第四间，但该房一直由杨某同父异母的哥哥小杨居住，原告杨某认为小杨侵犯了自己对房屋的使用权，于2013年7月20日向法院起诉，要求被告小杨搬出该房。本案在审理过程中，某局于2013年11月28日作出决定，收回原告杨某对该争议房屋的使用权。

    法官说法：

    《中华人民共和国民法通则》第七十一条的财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权具有支配物的所有权能，包括占有、使用、收益、处分，在法律上属于绝对权，除所有人外其他人都有不侵犯所有权和尊重所有权的义务。本案中，原告杨某毕业分配到黔西南州某局后，其父老杨为其在单位申请了一间租赁房，原告杨某应享有该房的使用权，该房自2002年以来一直由原告的同父异母哥哥小杨居住，原告认为侵犯了自己对房屋的使用权，要求其立即搬出此屋。但黔西南州某局又于2013年11月28日作出决定收回该争议房屋的使用权，因该局是争议房屋的所有权人，其收回决定合法有效，原告因此失去了对该租赁房的使用权，其诉讼主张的权利基础随之丧失。法院遂作出上述判决。

    法官提醒：

    现实生活中，物的所有权和使用权往往会出现分离的情况，但并非长时间的使用就可以将使用权演变为所有权。所有权是支配性权利，具有强烈的排他性，主要表现在一物之上不得存在两个所有权，即一物一权主义。所有权具有追及效力和优先效力，追及效力是指物权的标的物不论辗转流入何人之手，物权人都可以依法向物的不法占有人索取，请求其返还原物。优先效力包括两个方面：第一，物权与债权并存时，物权优先于债权; 第二，同一物之上数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权。所有权具有永恒性，无期限限制，不会因为诉讼时效而消灭，也不因事先设定期限而受影响。(作者系州中级法院法官)

作者：石 鑫

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