门面租期满了不搬被起诉 册亨法官一杯热茶化纠纷

    亮点黔西南讯 为了及时化解矛盾纠纷，促进和谐稳定，册亨县人民法院按照“调解优先，调判结合”的原则，将调解贯穿于审判工作的全过程，努力把矛盾纠纷化解平息在庭审之外。近日，册亨县法院法官始终做到一张笑脸迎人、一杯热茶暖人、一颗关心待人，成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件，切实做到案结事了。

    2010年5月19日，册亨县财政局将一间门面出租给杨某，并订立了一年的出租合同，租金为13000元。但租期满后，县财政局要求杨搬出该房屋，杨某却以各种理由未搬出，甚至到县有关部门上访，无理的一拖再拖，拒绝搬出该房屋。财政局在无奈之下向县法院提起诉讼，要求杨立即搬出县财政局出租的房屋，并要求杨支付延期租金3000元。

    法院在收到诉讼后，并没有立即开庭审理，而是先通知杨某到立案庭了解情况，该法院法官始终做到一张笑脸迎人、一杯热茶暖人、一颗关心待人。结合当事人陈述案情不失时机地与其谈心，将调解工作巧妙地埋入谈话内容中，使得当事人杨某立即表示将及时搬出该房屋。杨某的思想工作做通后，册亨法院法官又及时与县财政局进行沟通，财政局在得知杨某将搬出房屋的消息后，当即表示愿放弃要求杨支付的延期租金3000元的诉求。

    2011年8月3日，杨某搬出了该租赁房屋，交出了房屋钥匙，同时，县财政局到法院撤回起诉。法院这起案件的成功调解增进了单位与个人之间关系的融洽，促进了社会和谐稳定，树立了良好的法院形象。(王 波 报道）