寻找罪魁祸首，矛头直指开发商
小区水患出现后，小区住户多处反映，但这个“皮球”被踢来踢去，至今未果。通过业主委员的多方核实，问题逐渐清晰：4栋、5栋属架空层，开发商违规建房出售。
小区业主委员会主任黄体音告诉笔者：“按物管法，开发商把房子建好后，设计图、施工图、管网设计图等应该交给物管，但都没有移交，没有这些，就很难确定公用、私用部分和地下水管等分布情况。后来我们在规划部门找到了图纸，才发现4栋、5栋本属架空层，产权属于业主共有，开发商存在违规建房，且房屋地基低于地面，最终造成今年几户房屋大量进水。”
经过核实，被淹的4栋、5栋的6户住户都有房产证。说到在这里，黄体音很是疑惑：“既然是架空层，为什么开发商不但建了住房，而且住户每家都领到了房产证？”
业主委员会了解这一情况后，与开发商进行了质对，但到目前也没有得到满意的答复。
针对这一情况，黄体音说：“目前，业主委员会正准备向法院起诉，希望通过司法程序，维护业主的权利。”
当日，小区水患情况出现后，兴义市住建局执法大队接到情况汇报后，及时赶到了小区，对情况进行了核实，初步认定：出现水患有两个原因，一是，地下水通道改造对水患的产生有一定的影响，因为在未改造之前，小区未出现类似的情况。二是，开发商存在违规建房，由于小区在开发时，国家的法律条款的不健全，让开发商有了可乘之机。
同时，兴义市住建局房产中心的张尔洪说：“湖星苑小区开发时间长，开发后遗留诸多的历史问题，特别是开发商把架空层违法卖给住户的情况，属于违法违规。业主要真正的做到维权，走司法程序是最好的办法。”
张尔洪表示：“住建部门将全力支持业主走司法程序，并提供相关资料，让这起水患事件，在法律的公正评判下，实现谁的责任、谁负责，还住户一个公道。”
当日，由于无法联系到开发商，对于小区出现的水患情况，开发商也没做出任何的反映。
(胡德方 江 水 摄影报道)
