业主交的契税哪去了

2016年12月23日 09:08:07来源：民生兴义作者：

这几天，我们栏目陆续接到市民反映，说许多业主都被房开公司欺骗了。家住天人第七街的兰女士就是其中一位。

事情的起因还得从今年11月份说起，兴义市相关部门下发通知，要求广大购房者即日起，到兴义市房管中心缴纳契税。于是乎，大家纷纷回家查找自己的契税收据，可这一找才发现事情不对。家住天人第七街的兰女士，2013年的时候，向天人房开公司买了一套90多平方米的商品房，在装修房屋的时候，房开公司就把她们家该上交的契税收了去，但是当兰女士在看到通知后，向房开公司询问时才发现，这笔钱房开公司竟没有交到地税局。这导致兰女士不仅办不了房产证，而且还需要缴纳滞纳金。当她准备向房开要回这些钱时，房开却联系不上了。现在兰女士可谓是热锅上的蚂蚁，急得团团转。

小区业主兰美：

首付交了我们来领钥匙就是装修的时候他就说是如果我们不交这个契税和维修基金他们是不会给我们钥匙所以相当于是他们强制性收了我们的契税但是到现在两年马上得三年了地税局才给我们打了公告让我们没有交契税去交我们才重视这个问题要不然我们都还不知道我们没有交他已经帮我们收了但是他（没）帮我们交到地税局去是这种意思

兰女士告诉记者，当她发现自己家的契税没有上交后，自己就去找到房开公司负责人讨要说法，但是得到的回复却是房开公司现在没有钱，所以只能让业主自行去缴纳契税。

小区业主兰美：

这个人最起码要给我们一个说法到现在他不出面他的妹就是收这些（费）的但是她给我们的回复你们看就是让我们自己去交这个就是她给我们的回复喊我们自己再去交说房开公司已经陷入困境但是因为我们是老百姓我们承受不了

得到这个答复，兰女士和其他业主显然不能接收，兰女士细细算了一笔账，自己如果自行去缴纳契税，加上滞纳金的话差不多要一万多，即使现在政府对滞纳金有补贴，也还得多花几千块钱。

我们这个户型是99.5平方米就相当于是天人第七街里面户型最小的他收我们的契税你看这点是写得有的是4295元维修基金是5727 我是2013年12月买的房子我是2014年1月26交的这个税就相当于马上得三年了这个契税我们去查产生的滞纳金要两千多如果说喊我们再次交的话加起来我们要着一万多的税了

跟兰女士一样，在天人第七街买了房子的汤先生，也在装修的时候，把契税交给了房开公司。不过，他所买的房子比兰女士家的大，所需要缴纳的契税自然也比兰女士的多。

小区业主汤休书：

我家是2013年6月份买的房子我们是121.96平方米我算下来那个滞纳金可能要着四千多元钱我们维修基金六千多然后契税是五千几总的算下来要花一万五千多到目前为止也没有交

据汤先生提供的材料，在天人第七街小区，仅D栋就有80多户业主存在这样的情况。由于联系不到房开商，业主们的契税钱也不知道去了哪里。随后，记者在采访中发现，金州国际小区也跟天人第七街小区一样，业主同样把钱交给房开公司，而房开公司没把钱上交到地税局。不过，金州国际的情况稍微好一些，因为该小区的房开公司还能找到负责人。采访当天，记者在金州国际看到，该小区的房开公司正在与业主代表协商这件事。

针对这件事，记者也联系到兴义市住建局相关负责人，该负责人表示，对于这样的情况，他们也有所了解，但是因为他们不是执法部门，所以无权采取强有力措施来解决这件事，不过他们会把这件事向上级汇报后，争取早日解决问题。另外，该负责人还建议，遇到此类问题的业主，最好向公安机关报案或者通过法律途径来解决这件事。

一套房子最少也是几十个平方米，契税最少也是几千块钱，对于老百姓来说这不是笔小数目，既然当初是房开商代收了业主的契税，现在自然得房开来填单，即便是房开跑了路，相关部门也要积极协调解决这事，不能让老百姓心塞。