亮点黔西南讯  据从兴义市统计局得到的消息，兴义市1-2月房地产销售面积和销售额均比上年有所下降。

    2013年1-2月统计数据显示：兴义市房地产开发指标保持增长势头，但销售面积和销售额比上年1-2月份下降。1-2月开发项目56个，比去年1-2月增加6个。计划总投资1197973万元，比上年1-2月增加356181万元，增长42.3%。完成房地产开发投资23390万元，比上年1-2月增加2869万元，增长14.0%。施工面积3177215平方米，比上年1-2月增加601924平方米，增长23.4％。销售面积76363平方米，比去年1-2月减少12411平方米，下降14.0%。其中住宅销售面积73378平方米，比去年1-2月减少4603平方米，下降5.9%。实现销售额25585万元，比去年1-2月减少390万元，下降1.5%。其中住宅销售额19713元，比去年1-2月减少2649万元，下降11.8%。商品房平均销售价格3350元/平方米，比去年1-2月增加424元，增长14.5%。其中住宅平均销售价格2687元/平方米，比去年1-2月减少181元，下降6.3%。住宅销售598套，比上年1-2月增加17套，增长2.9%。销售的每套住宅房屋面积123平方米，比去年1-2月减少11平方米。

    今年兴义市房地产开发有以下几个特点：一是销售价格增长，住宅销售价格下降，平均销售价格增长14.5％，住宅销售平均价格下降6.3%。二是从施工面积来看，构成基本合理，但144平方米及以上住宅所占比重偏高。施工面积中住宅类2285228平方米，占71.9%；营业用房406745平方米，占12.8%；其他用房459145平方米，占14.5%。住宅施工面积中90平方米及以下114048平方米，占5.0%；90至144平方米住宅1517629平方米，占66.4%；144平方米以上住宅653551平方米，占28.6%；其中：别墅、高档公寓58440平方米，占2.6%。从销售来看，90平方米及以下销售面积7433平方米，占10.1%；90至144平方米住宅销售53569平方米，占73.0%；144平方米以上住宅销售12376平方米，占16.9%。三是房地产施工规模偏大，现房销售比例偏低。现房销售面积23960平方米，占32.7%；期房销售面积49418平方米，占67.3%。从兴义市目前城市规模来看，每年正常的房地产销售面积在60万平方米左右的施工面积相当于近5年才能销售结束。（冉长贵 报道）