兴义市信恒商贸有限公司招租公告(八次)

　　根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。结合市场行情，现将位于丰都街道办事处胖山永安社区A区商业区公开向社会招租，现将有关出租事宜公告如下：

　　一、招租单位：兴义市信恒商贸有限公司

　　二、招租对象：具有独立民事行为能力的自然人或法人。

　　三、报名时间及要求：公告发布之日起至2022年6月30日下午17：00整;竞租人须交纳竞租保证金伍仟元整，报名时即交纳，否则不得参与竞价。

　　四、竞价时间：2022年7月4日上午10：00整。

　　五、竞价地点：杨柳郡4栋4-7号、8号商铺(信恒商贸)。

　　六、租期及竞租底价：租期不低于3年，竞租底价面议，租金年增幅比例不低于6%。

　　七、招租方式：

　　(一)征集到一个符合条件竞租方的，兴义市信恒商贸有限公司代表和竞租人进行协商出租，协商不成，按竞租失败或联营方式处理。

　　(二)征集到两个及以上符合条件竞租人的，按公正、公开、公平原则进行现场报价竞租，报价必须大于等于竞租底价才为有效报价。

　　八、标的展示：丰都街道办事处胖山永安社区，建筑面积约11000平方米(一楼商业约4500平方米，负一楼商业约6500平方米)。竞租人可联系我公司工作人员对该标的进行了解或实地踏勘，以我公司工作人员指定区域为准。

　　九、报名须知：

　　(一)自然人报名，请携带本人身份证原件(收复印件一份)

　　(二)法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件一份)。

　　(三)委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。

　　(四)报名成功即认可公告所有内容。

　　(五)报名成功但未按时参与竞租的，作弃权处理。

　　(六)竞租人须在规定时间内缴纳竞租保证金至兴义市信恒商贸有限公司。

　　(七)保证金及缴纳时间：报名时缴纳保证金人民币伍仟元整(竞租成功者转为合同履约保证金)。

　　收款单位：兴义市信恒商贸有限公司

　　开户行：贵阳银行兴义盘江支行

　　账号：3891 0120 5400 00390

　　十、租赁及付款要求：

　　(一)竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。

　　(二)中标人中标后，须在规定时间内到我公司签订房屋租赁合同、缴纳第一年租金等相关手续，逾期视为违约，投标保证金不予退还(注：竞租人违反招租公告条款，竞租保证金不予退还)。

　　(三)中标人中标后不履约，将重新招租。

　　(四)第一年房屋使用租金为竞租报价或协议出租价，以后每一年度租金在上一年度租金基础上递增不小于6%。

　　十一、约定条件：

　　(一)该房屋以现状出租。

　　(二)承租方在租赁期内对房屋进行装修、维修和水电安装等，必须经我公司同意，并且不得破坏房屋主体结构。否则，一切后果由承租方承担。房屋装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。

　　(三)房屋租赁产生的税费由出租方负责缴纳。租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费物业服务费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。

　　(四)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约。

　　(五)租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保房屋相关设施完好。如因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。

　　(六)租赁期间，承租房屋未经出租方同意不得擅自转租、分割和改动房屋主体结构，如有违反，出租方有权单方解除合同收回租赁房屋，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余房屋使用租金及房屋使用保证金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。

　　(八)承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城市规划等调整租赁房屋的，承租方应无条件服从，出租方只退还房屋余期租金及房屋使用保证金，不再另外补偿。

　　(九)租赁期限满，若承租物完好无损，承租方结清一切税费的，交付的房屋使用保证金由出租方无息全额退还。若房屋有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担：中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。

　　(十)违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为首年租金的20%;出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为首年租金的20%。

　　(十一)公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。

　　联系电话：18085952004

兴义市信恒商贸有限公司
2022年5月20日