晴隆沙子镇人民调解委员会成功化解一起房屋权属土地纠纷

2017年04月12日 09:54:29来源：亮点黔西南作者：胡曰坤

亮点黔西南讯 4月11日，晴隆县沙子镇人民调解委员会成功化解一起因房屋权属引发的土地纠纷。

纠纷当事人系晴隆县沙子镇某村村民王某某和张某某，4月11日，晴隆县沙子镇调委会主任到某村开展工作时看到两家人在一处土地上争吵，上前询问得知双方因位于某村十四组一处土地上房屋权属发生争议。

通过了解事情原来是这样的，2003年7月，张某某租用王某某位于十四组一处土地用来开采煤矿，并在上面修建一栋房屋，租期是10年，租期到了双方当事人都没有对此处房屋作任何处理，房屋空闲直至2017年4月11日，此处开发大山地旅游，双方就该房屋权属发生争议，一家说有理，一家所有据，双方争执吵闹，为了防止矛盾激化，调委会主任请两家人到政府进行调解。调查发现双方都找不出充分的证据证明此房屋是自己的，当时租用该土地时只是口头协议，时间长了双方都不能明确表示当时的协议内容，张某某称房屋是他修建的，王某某称房屋在他的土地上，双方互不退让。基于这种情况，调委会主任用“远亲不如近邻”“退一步海阔天空”等情感疏导法规劝双方当事人，司法所负责人从法律的角度出发，耐心讲解有关法律法规及诉讼成本。情与法相结合面对面进行调解，适时提出合理化建议，通过两小时的不懈努力，双方达成了共识。同时在沙子镇调委会的主持下签订了《调解协议》，一是该房屋权属一分为二，张某某和王某某各占一半，再由张某某一次性补偿1200元给王某某；二是土地权属(使用权）及土地上的其他附着物归王某某所有。

至此，一起因空闲房屋引发的土地纠纷圆满化上了句号，两家和谐关系得到了维系。

（胡曰坤报道）