亮点黔西南讯 22012年1-8月统计数据显示：兴义市房地产开发指标全面下降，仅开发面积和计划投资有所增长。其中，兴义市房地产销售面积下降5.7％；商品房平均销售价格2550元/平方米，比去年1-8月减少556元，下降17.9%。
2012年1-8月统计数据显示：兴义市房地产开发指标全面下降，仅开发面积和计划投资有所增长。1-8月开发项目52个，比去年1-8月增加2个。计划总投资1109573万元，比上年1-8月增加337024万元，增长43.6%。完成房地产开发投资119154万元，比上年1-8月减少9642万元，下降7.5%。施工面积3486669平方米，比上年1-8月增加385678平方米，增长12.4%。销售面积415441平方米，比去年1-8月减少24879平方米，下降5.7%。其中住宅销售面积397432平方米，比去年1-8月减少2941平方米，下降0.7%。实现销售额105956万元，比去年1-8月减少30827万元，下降22.5%。其中住宅销售额96631元，比去年1-8月减少11689万元，下降10.8%。商品房平均销售价格2550元/平方米，比去年1-8月减少556元，下降17.9%。其中住宅平均销售价格2431元/平方米，比去年1-8月下降274元，下降10.1%。住宅销售3081套，比去年1-8月增加77套，增长2.6%。销售住宅套均面积为129平方米，比上年同期少4平方米。
今年1-8月兴义市房地产开发有以下几个特点：一是综合销售价格下降，综合销售价格下降17.9%，住宅销售平均价格下降10.1%。主要原因是贵州醇九华房地产公司销售的640套近9万平方米的商品房基本上是按照成本价卖给职工的，降低了兴义市的商品房整体销售价格。排除该公司影响，兴义市综合销售价格2820元/平方米，同比下降9.2%；住宅销售平均价格2730元/平方米，同比增长0.9%。二是从施工面积来看，构成基本合理，但140平方米及以上住宅所占比重偏高。施工面积中住宅类2695204平方米，占77.3%；办公用房12830平方米，占0.4％；商业营业用房286968平方米，占8.2%；其他用房491667平方米，占14.1%。住宅施工面积中90平方米及以下98287平方米，占3.7%；90至140平方米住宅1726146平方米，占64.1%；140平方米以上住宅870771平方米，占32.3%；其中别墅、高档公寓32689平方米，占1.2%。从销售来看，90平方米及以下销售面积18930平方米，占4.8%；90至140平方米住宅销售264871平方米，占66.7%；140平方米以上住宅销售113631平方米，占28.6%。三是房地产施工规模偏大，现房销售比例偏低。从兴义市目前城市规模来看，每年正常的房地产销售面积在50万平方米左右，1-8月末的施工面积相当于要5年以上才能销售结束。1-8月销售的商品房中现房销售面积为38977平方米，占销售面积的9.4％，期房销售达91.6％。（冉长贵 报道）
