下五屯庄园社区高埂田小寨14宗国有出让用地公开拍卖推介

　　一、推介依据

　　兴义市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(兴市自然资公字[2024]39号)，经兴义市人民政府批准，兴义市自然资源局决定以拍卖方式出让14(幅)地块的国有土地使用权。

　　二、简介

　　高埂田小寨位于文教路连接线南侧，东至刘氏庄园规划停车场，南至九华苑围墙，西至纳吉寨子边缘，北至文教路连接线(马拉松步道与刘氏庄园连接道路)。高埂田小寨规划出让地块50个，已出让14个，启动建设5个，本次出让14个。不需集中建设地下室，建设模式较为灵活，建设手续办理完毕即可启动。高埂田小寨周边配套设施基本完善，距离下五屯中心小学、景区医院、超市、农贸市场、酒店等生活设施在5分钟生活圈范围内;距离马拉松步道、兴义八中、阳光小学、下五屯中心幼儿园、阳光之星尚贤幼儿园、阳光谷度假区等生活设施在10-15分钟生活圈范围内。

　　三、投资分析

　　拍卖成功办理不动产登记，契税3%，印花税万分之五，最终以税务部门核算为准。办理建设手续人防费50元/㎡、公设费30元/㎡，均按总建筑面积计算。单宗面积112㎡，容积率3.9。可建437㎡，单价4473元/㎡，合价50万左右;毛坯建设成本约1000元/㎡，建设完毕不到100万，折合均价2100元/㎡，性价比极高。外观按规划要求建设，内部空间由竞得人按照自身需求设计。四、报名截止时间2024年11月26日16时零分(15万竞买保证金在此时到账视为有效、报名成功)，资格确认时间在2024年11月27日10时，拍卖在2024年11月27日。咨询服务：下五屯街道办事处社会事务服务中心王洪军13985969810，张体飞18286981149。

　　来源：兴义市下五屯街道办事处