兴义市恒瑞美物业管理有限公司招租公告

　　根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公正、公平、公开。结合市场行情，现将位于兴义市柯沙商场中的商铺、住房公开面向社会招租，现将有关事宜公告如下：

　　一、招租单位：兴义市恒瑞美物业管理有限公司

　　二、招租对象：中华人民共和国境内外、无不良记录的公司、企业、个人。

　　三、招租标的简介：楼层为一至五层，面积约15120㎡。第一层为商场约5420㎡,第二层为商场及办公室区域约5600㎡,第三层为库房约2300平方米,第四、五层为住房区域约1800㎡。

　　四、招租方式：可整租也可单租。

　　五、租赁期限及租金价格：具体详细信息可面谈。

　　六、场地使用要求：可用于商铺、库房、住房、办公等规划。场地的规划使用必须符合城市管理相关规定，不得用于从事违法经营或及具有污染(环境污染及噪音污染等)的项目经营。

　　七、招租时间：本公告发布之日起开始招租。

　　八、租赁地点：兴义市柯沙路32号柯沙商场。

　　九、场地实地踏勘点：意租人可联系我公司人员对招租场地进行现场踏勘，地点：兴义市柯沙路32号柯沙商场，以现场实地踏勘现状为准。

　　十、租赁须知：

　　(一)自然人租赁，请携带本人身份证原件(收复印件一份)。

　　(二)法人租赁，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件一份)。

　　(三)委托代理人租赁的，须提供单位的《营业执照副本》、法人《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。

　　(四)意租人应认真阅读招租公告的所有内容，必须认可本招租公告的所有条款，并提交相关证件或证明。

　　十一、租赁约定条件：

　　(一)柯沙商场中的商铺、住房以现状进行出租。

　　(二)意租人根据实际租赁面积，需缴纳500元以上保证金，具体保证金数额双方协商确定。

　　收款单位：兴义市恒瑞美物业管理有限公司

　　开户行：建设银行兴义沙井支行

　　账号：52050167453600000215

　　(三)承租方在租赁期内对所租商铺、住房进行装修、维修和水电安装等，必须经出租方同意，并且不得改变主体结构。否则，一切后果由承租方承担。装修、维修和水电安装等一切费用由承租方自行承担。

　　(四)租赁产生的税费由承租方负责缴纳。租赁期间经营产生的一切税费、水电费、物业服务费等相关费用由承租方自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。

　　(五)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，不得用于从事违法经营或及具有污染(环境污染及噪音污染等)的项目经营，否则视为违约。

　　(六)租赁期间承租方作为安全第一责任人，需要注意防火防水防盗防触电保证安全，合理使用相关设施设备。承租方在租赁期间发生的一切安全事故，由承租方承担全部责任。

　　(七)租赁期间，承租方未经出租方同意不得转租、分割和违反约定经营性质，如有违反，出租方有权单方面解除合同并收回租赁权，因此产生的一切损失由承租方负责承担，并不予退还剩余租金及保证金。

　　(八)承租方自行做好安全防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。

　　(九)承租期内如遇国家政策变化、政府市政建设或城市规划等因素，承租方应无条件服从，出租方只退还剩余租金及保证金，不再另作补偿。

　　(十)租赁期限满承租方不再租赁的，所有装修均不得拆除，经出租方验房后无损坏、改动，承租方结清水电费、物业服务费、税费等费用，出租方验收清楚后按程序无息退还保证金。若有损坏或改动，维修费用及恢复费用从保证金中进行扣除，维修费用及恢复费用超出保证金范围的由承租方负责承担;承租方中途无故停租的，视为违约，出租方将不予退还保证金，承租方将承担相关违约责任。

　　(十一)违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为年租金的20%;

　　(十二)公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。

　　联系人及方式：

　　吴先生：13984685592

　　荣女士：13595949992

　　王女士：18285909490

兴义市恒瑞美物业管理有限公司
2023年11月16日