从兴义天鹅湾小区俯瞰兴义桔山大道，大道两旁商品房林立。时空 摄

表格数据来源黔西南州自然资源局

　　近日，黔西南州自然资源局公布了全州2022年3月份房屋交易情况统计情况。

　　公布数据显示：3月份，黔西南州一手房买卖共1930(套)。最少为晴隆县，一手房买卖3(套);最多为兴义市，一手房买卖1369(套)。

　　存量房和期房买卖方面，全州交易数据分别为328(套)、847(套)。最多仍为兴义市，分别是243(套)、481(套)。最少为晴隆县和义龙新区，均为1(套)。

　　一手房

　　一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。

　　一般来说，只进行过一手交易的房子，就是一手房。还有一种情况，就是可以直接更名的房子，比如说：“甲从开发商手中一手买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了乙(需要协商)”。大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。

　　存量房

　　存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。

　　期房

　　期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。这是商品房预售制下产生的，近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

　　来源：亮点黔西南